在百貨業競爭日趨白熱化的今天,寧波市區黃金地段寸土寸金,成為各百貨巨頭爭奪的熱土。利時集團商業連鎖業務的發展之路卻不同尋常:拋開競爭激烈的一線市場,選擇城郊、縣城、城鎮等三級市場快速擴張,公司高層每周奔波在省內乃至全國各地的縣級城市選址,設在鄞州集士港鎮、象山、海鹽、桐廬、鄞州中心區的5家商場或購物廣場正在建設中,明年起將陸續開業。
業內專家認為,在金融危機背景下,百貨業的生存發展面臨著多重困難,拉動內需、拓展農村市場是一條出路。利時根據自身情況另辟蹊徑的做法,是非?少F的一種嘗試。
另辟蹊徑搶占縣級市場
早在3年前,利時就制定了發展連鎖百貨的規劃,那就是避開競爭激烈的一、二級市場,把發展重點放在城郊、縣城、城鎮等三線城市。
“之所以設立這樣的目標,一是根據新江廈自身的情況,二是縣級城市的居民消費力不弱!痹诶麜r高層看來,寧波近郊的一些鄉鎮比較富庶,一個鄉鎮的購買力可以抵得上浙西一個縣級市。眼下一二線城市的百貨業競爭激烈,搶占縣級市場也許正是本土商貿企業實現錯位競爭求發展的重要一步。
新江廈購物廣場是利時集團旗下的商業品牌。全國政協委員、利時集團董事長李立新決心把“新江廈購物廣場”作為一個農村鄉鎮的商業模式和品牌來培育和推廣。
據了解,目前,江西、安徽、山東、江蘇等城市的縣區都在新江廈的考察之列,在未來5年內,利時集團要發展15家大型連鎖百貨商場、100家新江廈連鎖超市。
集士港建購物廣場
鄞州區集士港鎮是鄞西地區經濟中心,如今鎮里上規模的連鎖超市有兩家,各種品牌專賣店也不少,但一直沒有一家像樣的百貨商場。在集士港開廠的袁佩娟對此深有感觸,“鎮上的小區不比寧波的小區差,去超市購物也很方便,就是買化妝品、衣服、鞋子,還是要往市區跑!
從去年開始,利時選址鎮上商貿路,在這里建設現代化的購物廣場?吹叫℃傄ㄗ约旱摹疤煲粡V場”,人們心里充滿了期待。
家住集士港鎮后屠橋村的屠承華最近路過正在建設中的新江廈購物廣場時,都會刻意逗留一陣子。屠承華說,聽說新江廈要來開購物廣場,就盼著能早點開業,感謝黨和政府對農村商業的重視、對農民消費的關心,也感謝利時集團為農民兄弟做的一切。
輻射人口多達30萬
“集士港鎮位于寧波城西核心位置,是寧波四大衛星城市之一,周邊可輻射高橋、橫街、古林等鄉鎮,商圈范圍內居住人口達30萬!毙陆瓘B集士港購物廣場總經理徐任飛介紹,整個購物廣場由四棟單體商業步行街和大型購物中心組成,有上百家店鋪,計劃明年4月開業。購物廣場面積1.5萬平方米,將引進國外內知名品牌,如運動裝的阿迪達斯、李寧、喬丹,化妝品的玉蘭油、美寶蓮等。
鎮里建起了購物廣場,不但完善了城鎮的配套,周邊房價也明顯提升!靶陆瓘B購物廣場開建以后,周邊的房價幾乎翻了一番,住在鎮上有城市的感覺,真好!奔易∶他愅サ膮秦敼庹f。
對于新江廈購物廣場的開業,周邊的居民滿懷期待。家住橫街的阿林說:“新江廈是鄞州商業的頭塊牌子,以前我買高檔東西到寧波的新江廈商城,集士港有了購物廣場,以后不用走遠路了!
明年還有4家商場開業
除集士港購物廣場外,利時還有4家連鎖百貨正在緊張建設中,將于明年開業。這些商場有個共同之處,選址都在商業剛起步的三級市場,目標都是建當地最好的百貨商場。
將于明年竣工的新江廈百貨海鹽店,建筑面積近3萬平方米,為5層純百貨商業建筑,建成后無論從規模上還是設施上都將是海鹽縣內一流的大型百貨商場。
作為浙西地區規模最大的商業項目,利時百貨桐廬店在2009年4月正式開工。該項目位于桐廬富春江二橋南側的秀美江畔,建筑面積6萬平方米,總投資2.5億元,分為商貿購物、公寓樓兩大塊,預計明年初竣工。 |